Ремонт рулонных битумных кровель полимерными мембранами

Компания "СтройПласт-Инжиниринг" предлагает новый инновационный высокоэффективный способ ремонта кровельных покрытий на основе битумных и битумно-полимерных рулонных кровель, а также мастичных материалов на основе битумов путем  укладки поверх существующего кровельного ковра полимерной мембраны без снятия старого битумного покрытия.

Невысокая надежность рулонных кровель на битумной основе хорошо известна. Традиционные способы ремонта таких кровель, заключающиеся в снятии кровельного ковра и устройстве нового из одного или двух слоев рулонного битумного или полимербитумного материала, не снимают надолго проблемы ремонта; ремонтный цикл повторяется снова и снова с интервалами два-три года, а иногда и чаще со все увеличивающимися расходами на содержание кровли. . 

ремонт кровельных покрытий на основе битумных и битумно-полимерных рулонных кровель

 ремонт кровельных покрытий на основе битумных и битумно-полимерных рулонных кровель

Компания " СтройПласт-Инжиниринг " предлагает прервать замкнутый круг укладки все новых и новых слоев битумных материалов и расходов на содержание кровли. Мы предлагаем закрыть старую битумную кровлю надежным, долговечным и прочным ковром -  полимерной мембраной без снятия существующего кровельного материала. Это будет последний ремонт кровли на многие годы, её больше не нужно будет латать и появится возможность направить деньги, ежегодно идущие на ремонт кровли на другие нужды.

Экономичность и эффективности проведения ремонта кровель жилых зданий становится весьма актуальной в настоящее время, так как управление жилыми домами массово переходит к товариществам собственников жилья (ТСЖ), которым необходимо хорошо считать денежные взносы жильцов.

Невысокая надежность рулонных кровель на битумной или  битумно-полимерной основе хорошо известна. Известны также и причины, порождающие эту невысокую надежность. Всевозможные повреждения кровли могут привести к весьма плачевным последствиям: протечкам, разрушениям кровельного «пирога», основания и даже к обрушениям здания. Кроме того, существенно возрастают расходы, связанные с эксплуатацией старой крыши. Ухудшение теплоизоляционных свойств кровельного покрытия вследствие замачивания утеплителя ведёт к повышению затрат на отопление здания. Местное разрушение поверхности кровли приводит к увеличению расходов на её ремонт. Протечки, разрушающие здание ведут к незапланированным затратам на капитальный ремонт подкровельных помещений. И, наконец, совсем неожиданные финансовые убытки владелец здания может понести из-за повреждения оборудования или остановки производства, располагающегося в здании, где произошла протечка.

Традиционные способы ремонта мягких кровель, заключающиеся в снятии кровельного ковра и устройстве нового из двух слоев рулонного битумного или полимербитумного материала, не снимают надолго эти проблемы и ремонтный цикл повторяется снова и снова с интервалами два-три года, а иногда и чаще. 

Компания " СтройПласт-Инжиниринг " предлагает хозяевам зданий прервать этот замкнутый круг укладки все новых и новых слоев битумных материалов, которые не меняют ситуацию, а только увеличивают толщину кровельного пирога, и расходы на содержание кровли.

Мы предлагаем закрыть старую битумную кровлю надежным, долговечным и прочным ковром -  полимерной мембраной. Такое решение лишено всех проблем, связанных с традиционными способами ремонта, так как в этом случае ремонт битумной кровли производится без демонтажа и вскрытия старого битумного кровельного пирога. Это будет последний ремонт кровли на многие годы, её больше не нужно будет латать и появится возможность направить деньги, ежегодно идущие на ремонт кровли на другие нужды.

Здесь, однако, следует учитывать следующее. Если кровли имели многочисленные протечки, то в водоизоляционном ковре, стяжке и утеплителе часто накапливается большое количество подкровельной влаги.  Для нормальной эксплуатации отремонтированной кровли вся эта влага  должна быть удалена либо до укладки нового кровельного покрытия поверх существующего, либо должны применяться материалы и технологии, позволяющие в течение относительно небольшого времени (один-три месяца) удалить воду из под нового кровельного покрытия.

В первом случае осушение подкровельного пространства производится принудительно,  при помощи горячего воздуха, нагнетаемого под кровлю тепловентиляторами.

669

 

Во втором случае необходимо использовать паропроницаемые материалы и, дополнительно, желательно, установить аэраторы. Следует знать, что аэраторы положительно работают только при плюсовой температуре воздуха. В случае отрицательных температур влажный воздух уже поступаетвовнутрь подкровельного пространства и увлажняет утеплитель. Поэтому следует на зиму аэраторы закрывать. К сожалению, аэраторов с инвентарными крышками промышленность не выпускает.  Аэраторы не повредят любой кровле и мы рекомендуем применять этот простой, недорогой, но очень эффективный кровельный вентилятор повсеместно.

В случаях, когда нет необходимости в дополнительном слое теплоизоляции, наиболее эффективным способом ремонта кровель без снятия существующего кровельного ковра является настил поверх существующего кровельного покрытия полимерной мембраны. Такой ремонт состоит в укладке поверх существующей битумной кровли современной полимерной мембраны на основе поливинилхлорида (ПВХ-мембрана), термопластичных полиолефинов (ТПО-мембрана) или вулканизированного этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ-мембрана).

При этом может применяться балластная система устройства полимерной кровли, система с механическим креплением или клеевая система. Следует учитывать, что многие ПВХ-мембраны и ЭПДМ-мембраны не следует укладывать непосредственно на битумную кровлю без  промежуточного слоя. В качестве промежуточного слоя выступает геотекстиль  плотность не менее 60 г/м2.  

Скажем пару слов об этих прекрасных материалах. Полимерные мембраны ТПО, ПВХ или ЭПДМ обладают главным свойством – она практически не впитывает воду и обладает большей эластичностью при низких температурах, чем битумные и битумно-полимерные материалы. Отличительной чертой кровельных мембран является и их хорошая паропроницаемость.

 Это самые важные для российского климата свойства полимерных кровельных мембран, делают их бесспорно лучшими при эксплуатации и более долговечными по сроку безремонтной службы. Независимо от используемого полимера, кровельная мембрана, настилаемая поверх битумного ковра, может иметь балластную  систему крепления, механический крепеж, либо крепеж на клею. Швы свариваются горячим воздухом специальными сварочными полуавтоматами и ручными фенами т.е. без открытого пламени.

Это самые важные для российского климата свойства полимерных кровельных мембран, делают их бесспорно лучшими при эксплуатации и более долговечными по сроку безремонтной службы. Независимо от используемого полимера, кровельная мембрана, настилаемая поверх битумного ковра, может иметь балластную  систему крепления, механический крепеж, либо крепеж на клею. Швы свариваются горячим воздухом специальными сварочными полуавтоматами и ручными фенами т.е. без открытого пламени.

Для сильно увлажненных кровель наиболее рационально использовать ПВХ-мембраны.  Из всех существующих у ПВХ-мембраны наибольшая паропроницаемость. Известно, что такие мембраны способны пропустить сквозь себя до 180 граммов пара с м2  в год. ПВХ-мембраны, однако, часто нельзя укладывать в контакте с битумными материалами и пенополистиролом, так как вещества, имеющиеся в этих материалах, мигрируя в полимерную мембрану значительно ухудшают ее свойства, особенно эластичность.

ремонт кровельных покрытий на основе битумных и битумно-полимерных рулонных кровель

Сравнительная диаграмма паропроницаемости материалов

Для сильно увлажненных кровель наиболее рационально использовать ПВХ-мембраны.  Из всех существующих у ПВХ-мембраны наибольшая паропроницаемость. Известно, что такие мембраны способны пропустить сквозь себя до 180 граммов пара с м2  в год. ПВХ-мембраны, однако, часто нельзя укладывать в контакте с битумными материалами и пенополистиролом, так как вещества, имеющиеся в этих материалах, мигрируя в полимерную мембрану значительно ухудшают ее свойства, особенно эластичность.

Из ПХВ-мембран наиболее экономичным решением является применение отечественных мембрана Пластфоил фирмы «ПЕНОПЛЭКС». При укладке этих ПВХ-мембран на старое битумное покрытие в обязательном порядке выполняется разделительный слой из иглопробивного геотекстиля развесом от 350 г/м2. При укладке на утеплитель на основе полистирола выполняется разделительный слой из стеклохолста Nicoglass развесом 100 г/м2. Нахлестка полотнищ не менее 50 мм. Дело в том, что для повышения эластичности этих ПВХ-мембран, в состав поливинилхлорида, применяемого для их изготовления, вводится мономерный пластификатор. Данный пластификатор летуч, то есть он со временем будет мигрировать из мембраны, поскольку, как сказано выше, это жидкость. Мембрана со временем будет терять свои физико-мехнаичиские свойства, эластичность, будет менее ремонтнопригодна.

Процесс старения ускориться, если будет допущен прямой контакт мембраны с битумной поверхностью или с полистирольным утеплителем. Использование геотекстиля в качестве прослойки, не может обеспечить достаточной защиты, так как, во первых, сам геотектиль должен быть достаточно высокого качества, во вторых, стыки должны быть не только перехлестнуты, но и проклеены, дабы обеспечить невозможность выхода агрессивных агентов через стыки, но самое главное, это примыкания, т.е. в данных местах будет чрезвычайно трудно обеспечить действительно качественную защиту ПВХ-П мембраны, тем более когда речь идет об увеличении мест примыкания, за счет устройства большого количества аэраторов.

Кроме того, геотекстиль снижает возможность выхода пара через мембрану, увеличивая количество аэраторов, что соответственно увеличивает количество примыкания, тем самым увеличиваем риск возникновения протечек, и более того теплоэффективность кровли снижается, поскольку мы увеличиваем количество теплопотерь через аэраторы, это очень важные моменты, и их не смотря ни на что нужно учитывать при реконструкции.

Все это снижает срок безремонтной эксплуатации кровли до 15 лет.

Наш телефон в Санкт-Петербурге:  +7 (812) 740-75-77




Наши партнеры

Главная | Услуги | Продажа | Фотогалерея | Новости | Вакансии | Контакты
Если Вы заметили ошибку на сайте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.
Яндекс.Метрика